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2026年房地产经纪机构乱收费专项整治自查自纠报告

根据住房城乡建设部等上级部门关于2026年房地产经纪机构乱收费专项整治工作的统一部署，我机构（以下简称“本公司”）于2026年X月X日至X月X日，对旗下全部直营门店及加盟合作门店的经纪服务收费行为开展了全面自查自纠。本次自查坚持“逐店覆盖、逐单复核、逐项整改”的原则，以查促改、以改促规范，现将有关情况报告如下。

一、自查工作组织实施情况

本次自查是本公司近五年来覆盖范围最广、检查深度最大的一次收费专项治理行动，核心目标不是“走过场交报告”，而是逐单核实每一笔收费的合法性与合规性，并将问题消除在内部。为此，本公司成立了专门领导机构，制定了分阶段的实施计划。

1.1组织部署

本公司成立房地产经纪服务收费自查自纠工作领导小组，由公司总经理任组长，分管运营、财务、法务的副总经理任副组长，成员包括运营管理部、财务管理部、法务合规部、客户服务部及各区域分公司负责人，领导小组办公室设在运营管理部。各区域分公司同步成立由分公司经理任组长的执行小组，负责本区域内门店的自查落实。

领导小组职责分工如下：

角色

人员

主要职责

组长

总经理

对自查自纠工作负总责，审批重大问题整改方案

副组长

分管运营副总经理

统筹自查实施进度，组织门店现场检查

副组长

分管财务副总经理

复核收费流水、票据及资金往来

副组长

分管法务副总经理

审核合同条款、定价合规性