长沙商铺合租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系XX商业广场的合法拥有者，有权出租其名下商铺用于商业经营。乙方系合法注册的餐饮企业，有需求承租商铺用于经营餐饮业务。双方基于平等自愿原则签订本合同，确保所有条款内容真实有效。

二、合同标的

（1）租赁标的物为位于XX商业广场X层X号商铺，具体位置由双方共同确认的现场照片及附件平面图为准。

（2）商铺用途为餐饮服务经营，业态类型为中式快餐及饮品，不得擅自改变为其他用途，如需调整经营内容须提前30日书面通知甲方。

（3）商铺现状包括但不限于门面招牌、内部装修、基础设备（空调、照明、消防设施等），交付时双方共同验收并签署确认单。

三、合同价款及支付方式

（1）租赁单价为每月人民币____元/平方米，商铺总面积为____平方米，月租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

（2）首期租金自合同生效之日起支付，金额为____元，支付日期为合同生效后____日内；后续租金按月支付，每期提前____日支付下期租金。

（3）租金包含物业费、水电公摊费用，不含物业大修基金及空调等设备折旧费。甲方应提供正式发票，乙方需按税法规定依法申报纳税。

四、权利与义务

1.甲方权利义务

1.1按合同约定按时交付商铺，确保符合商业经营条件，交付前完成消防验收合格。

1.2保障乙方正常经营所需水电供应，故障报修后____日内响应维修。

1.3享有