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2026年助理物业管理师(国家三级)职业资格考试(理论知识)历年参考题库及答案

1.物业管理招标投标活动应当遵循的原则不包括（）。

A.公开、公平、公正

B.诚实信用

C.价格最低者中标

D.利益和风险共享

答案：C

解析：物业管理招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，不应简单地以价格作为唯一标准。

2.物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。

A.10%以上20%以下

B.20%以上30%以下

C.30%以上50%以下

D.50%以上100%以下

答案：C

解析：根据《物业管理条例》第六十二条规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。

3.根据《中华人民共和国民法典》，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与表决。

A.二分之一，二分之一

B.三分之二，三分之二

C.四分之三，四分之三

D.三分之二，三分之一

答案：B

解析：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业