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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理基础知识案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后面的括号内。每题1分，共20分）

1.下列不属于物业管理基本要素的是（）。

A.物业管理主体

B.物业管理客体

C.物业管理方式

D.物业管理费用

2.根据我国《物业管理条例》，业主大会的筹备组由（）等人员组成。

A.物业管理企业代表、建设单位代表

B.物业管理企业代表、业主代表

C.建设单位代表、业主代表

D.建设单位代表、开发商代表

3.业主大会作出的决定，对全体业主具有约束力，这体现了业主大会的（）。

A.独立性

B.法定性

C.权威性

D.自愿性

4.物业管理区域内，供水、供电、燃气、通信等管线和设施的管理责任，通常由（）承担。

A.业主委员会

B.物业管理企业

C.建设单位

D.相关专业单位

5.业主将住宅改变用途经营，应当遵守法律、法规以及管理规约，并经（）同意。

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.相邻业主

D.建设单位

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