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居间协议书的反制条款

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：李明，职务：董事长，联系电话：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权就本协议项下事项进行决策并承担相应法律责任。甲方经营范围涉及房地产开发、物业管理及商业投资，在不动产交易领域拥有丰富的项目资源和市场经验。根据甲方业务发展需要，为促成特定标的物的交易或租赁事宜，甲方特委托乙方提供居间服务。

甲方在本协议签署前已充分了解并确认乙方提供的居间服务范围、资质及市场口碑，并基于平等自愿原则达成合作。甲方保证其提供的交易或租赁需求信息真实有效，且具备履行本协议项下全部义务的合法资格。如因甲方原因导致居间服务无法正常开展，甲方应承担由此产生的全部责任，并按本协议约定支付相应费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业地产顾问有限公司，住所地：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。法定代表人：王静，职务：总经理，联系电话：021乙方系依法设立并有效存续的股份有限公司，具备专业房地产居间服务资质，持有《房地产经纪机构备案证明》（编号：沪经纪备字第XXXXXX号）。乙方专注于高端商业地产、写字楼及住宅租赁领域的居间服务，累计服务客户超过