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签了协议书可以拆房

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，法定代表人：张明，联系电话：010甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，依法取得房地产开发资质，主要从事房地产项目的开发、建设、销售及租赁业务。甲方在本次协议中作为房屋的购买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需求，与乙方就特定房屋的买卖/租赁/委托拆除事宜达成合作意向，旨在通过本次合作实现房屋资产的优化配置或完成特定项目目标。

甲方的主要经营范围包括房地产投资、项目策划、工程建设及物业管理，在行业内拥有良好的商业信誉和项目执行能力。本次协议涉及的房屋位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX号商铺/住宅，建筑面积约为XX平方米，房屋权属状态清晰，已取得相关土地使用权及建设工程规划许可证（如有）。甲方通过本次协议，期望以合法合规的方式完成房屋的购买/租赁/拆除，并确保整个过程符合国家法律法规及地方政策要求。

在协议履行过程中，甲方将享有房屋的最终处置权或使用权，并承担相应的交易税费、拆除费用等经济责任。甲方保证具备完整的签约主体资格，且本次协议的签订不与任何法律法规或内部规章相抵触。甲方将按照协议约定提供必要资料，配合乙方完成相关手续的办理，并确保自身行为