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室内精装成品保护实施方案

一、方案适用范围与核心目标

成品保护是精装施工阶段成本管控占比最高、跨单位协调难度最大的环节，直接决定项目交付观感与返修率。

本方案适用于新建住宅、商办项目从精装面层施工启动至业主集中交付后3个月整改期内，所有已完装饰面层、固定部品、设备末端、门窗五金、公共区域设施的保护管理，覆盖精装总包、机电、智能化、软装、保洁、整改维修等所有进场单位。

核心管控目标：

1.精装成品损坏率≤0.5‰（按成品总货值计算）；

2.交叉作业造成的污染、返工成本较行业平均水平下降60%；

3.交付前零大面积成品更换，零因成品损坏导致的交付逾期。

二、责任划分与管理架构

成品保护的核心