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综合医院场地租赁合同

甲方（出租方）：XX资产管理有限公司

乙方（承租方）：XX综合医院

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX商业综合体XX层XX区域（建筑面积XX平方米，具体范围见附件一《租赁场地平面图》）出租给乙方，用途为开展综合医院诊疗服务（含门诊、住院、医技检查、预防保健等医疗活动）。租赁场地附属设施包括：客梯2部、消防自动报警系统、给排水管道、10KV供电线路、中央空调系统、医用污水处理设备，甲方确保交付时所有设施处于正常使用状态。

第二条租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共X年。租赁期满前3个月，乙方需书面申请续租，同等条件下乙方享有优先续租权；未申请续租的，乙方应在期满后10日内腾空场地，恢复至交付时状态（合理损耗除外）。

第三条租金及支付

1.月租金：人民币XX元（大写：XX元整），年租金XX元。租金每3年递增5%（自第4年起执行）。

2.支付方式：按季度预付，乙方需在每季度首月5日前通过银行转账至甲方指定账户（附件二），逾期10日以内按日0.3%支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除合同并没收履约保证金。

3.履约保证金：乙方在签约后3日内支付3个月租金（XX元），租赁期满无违约且结清费用后15日内无息退还。

第四条双方权利义务

甲方义务

1.提供租赁场地合法产权证明（复印件加盖公章），协助乙方办理《医疗机构执业许