房屋物业托管合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系________（物业名称）的合法业主/管理人，因自身事务繁忙，经评估决定将上述物业委托乙方进行专业化托管服务。乙方系依法成立并具有相应资质的物业服务企业，具备提供物业管理服务的专业能力。双方确认各自主体资格合法有效，具备签订本合同的完全民事行为能力。

乙方保证其拥有的物业服务资质有效期至________年____月____日，且符合《物业管理条例》及相关法律法规对物业服务企业的要求。甲方授权乙方以自己的名义对外签署与物业管理服务相关的必要文件，但涉及甲方重大利益的条款需事先征得甲方书面同意。

二、合同标的

（1）物业基本情况

本合同项下委托管理的物业为位于________（详细地址）的房屋，建筑面积________平方米，产权证号：________，房屋用途为________。物业现状包括但不限于：室内设施设备________、外围附属设施________等。

（2）管理范围

乙方负责对上述物业实施全周期管理服务，具体包括但不限于：

①物业共用部位及公共设施设备的日常维修养护；

②车位管理及公共区域清洁卫生；

③维护物业区域内的公共秩序及安全防范；

④负责物业档案资料建立与保管；

⑤完成甲方委托的其他与物业相关的服务事项。

三、质量标准

（1）服务标准

乙方提供的服务应符合国家及地方关于物业管理的相关标准，具体包括：

①每日巡查频次不少于____