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2026年物业管理师《物业管理基本制度》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后面的括号内）

1.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业共同组成的，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行专业化维修、养护、管理，维护相关区域秩序的活动。这句话描述的是物业管理的（）。

A.法律定义

B.行为特征

C.服务内容

D.管理主体

2.下列关于物业管理特征的说法，错误的是（）。

A.服务性

B.商业性

C.专业性

D.公益性

3.根据《物业管理条例》，下列关于物业管理的说法，正确的是（）。

A.物业管理企业可以代收业主的专项维修资金

B.物业管理企业应当建立物业档案

C.业主可以自行聘请人员提供物业管理服务

D.物业管理活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

4.业主大会的筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成。其中，业主代表由业主推荐或者（）产生。

A.物业服务机构指定

B.建设单位指定

C.县级以上地方人民政府指定

D.本物业管理区域内选举产