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2026年不动产登记从业人员业务知识测题库及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.我国不动产登记的核心上位法依据是（）

A.《不动产登记暂行条例》

B.《中华人民共和国不动产登记法》

C.《中华人民共和国物权法》

D.《中华人民共和国城市房地产管理法》

2.下列不属于不动产登记法定基本原则的是（）

A.依申请登记原则

B.属地登记原则

C.强制登记原则

D.公示公信原则

3.根据不动产三维登记相关规定，下列不属于三维登记适用范围的是（）

A.地下综合管廊

B.海上油气生产平台

C.住宅小区地面规划车位

D.独立产权立体停车楼

4.居住权的设立生效时间为（）

A.居住权合同签订之日

B.居住权合同生效之日

C.不动产登记机构记载于登记簿之日

D.居住权人实际入住之日

5.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记自动失效。

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

6.下列情形中，只能由当事人双方共同申请不动产登记的是（）

A.尚未登记的不动产首次申请登记

B.继承取得不动产权利

C.商品房买卖转移登记

D.人民法院生效法律文书确认不动产权利归属

7.除法律另有规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办