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2026年物业管理师考试物业管理法规备考习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，下列关于业主共有部分的范围描述错误的是（）。

A.建筑物的基本结构部分

B.车库、车位、摊位等特定空间

C.业主专有部分的空间

D.共同绿地、道路、绿地、池、井等

2.业主大会首次会议的召集人和主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.早期入住的业主代表

C.县级以上人民政府房地产行政主管部门指定人员

D.由开发商指定的代表

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数应当是（）人的单数。

A.三

B.五

C.不得少于五

D.七

4.下列关于业主大会表决程序的说法，错误的是（）。

A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

B.业主共同决定的事项，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

C.涉及全体业主共同利益的事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.业主大会作出