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房屋买卖贷款无法办理纠纷案例

一、引言

随着我国房地产交易市场的持续发展，房屋买卖已经成为普通家庭最重要的财产交易行为之一，而按揭贷款是大多数购房者选择的付款方式，一旦贷款无法顺利办理，往往会触发买卖双方的矛盾，甚至引发诉讼。中国司法大数据研究院近年发布的专题报告显示，房屋买卖合同纠纷案件中，因按揭贷款无法办理引发的纠纷占比超过两成，是仅次于房屋权属争议、逾期交房的第三大纠纷类型（中国司法大数据研究院，2022）。这类纠纷往往涉及购房者、售房者、中介机构、金融机构等多重主体，权利义务关系复杂，处理不当极易损害交易双方的合法权益，也不利于房地产市场交易秩序的稳定。本文将结合典型案例，层层拆解这类