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独栋商铺租赁合同(最新2026)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的独栋商铺，由乙方承租使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的独栋商铺出租给乙方，该商铺位于，建筑面积为平方米。乙方承租后，有权在商铺内从事商业经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

五、维修及保养

1.甲方应负责商铺的维修和保养工作。在租赁期内，如商铺出现结构性的损坏，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护商铺内的设施设备，如因乙方过错导致设施损坏，乙方应承