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房地产会计基础知识

第一章开发产品成本的内容

为了加强开发产品成本的管理,降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高

费比重工程造价的情况下预付备料款的额度应为当年工程价值的在累计已完工程价值达到当年发包工程价值的时就可将超过发包工程价值部分的工程价款的抵作预付备料款扣回这样到工程完工扣回相当于发包工程价值X的全部预付备料款不过随着生产资料的开放施工所需的

企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用支

出。

要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成

本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其

用途，可分为如下四类：

1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地）所发生的各项费

用支出。

2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周

拆迁补偿费是指房屋开发中征用土地所发生的土地征用费耕地占用税劳动力安置费以及有关地上地