出租围墙小院合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于北京市朝阳区某处围墙小院出租给乙方使用，该围墙小院建筑面积约________平方米，院内有____________间房屋，____________个车位，____________处卫生间，院落整体呈____________形，院墙高度约____________米，院内有____________棵树木，____________处水电接入点。乙方承租该围墙小院用于____________目的，具体用途以本合同约定为准。双方确认已实地查看并了解该围墙小院的现状，并同意按现状承租。

就该事项，双方约定如下：

1.甲方保证其对出租的围墙小院拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要许可，不存在任何权利瑕疵或法律障碍，足以支持乙方承租使用。

2.乙方保证其承租围墙小院的目的合法合规，符合国家及地方相关法律法规，不会用于任何违法活动或损害公共利益的行为。

3.双方确认已充分了解并同意本合同全部条款内容，无任何异议。如有争议，协商解决。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于北京市朝阳区某处围墙小院，具体范围包括院落内所有建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权（租赁期间土地使用权仍归甲方所有）。围墙小院现状照片、测量报告等文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

就该事项，双方约定如下：

1.围墙小院的交付状态以双方共同确认的交付清单及照片