商铺使用出租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将位于________的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积约为________平方米，用途为商业经营。甲方保证其对该商铺拥有合法、完整的出租权，并已取得相关权属证明。乙方系合法经营主体，有稳定经营能力和良好信誉，具备承租该商铺的条件。双方确认，本合同签订前已实地查看商铺，了解其现状，并同意按现状承租。

二、合同标的

本合同标的为甲方所有的位于________的商铺，具体位置详见附件《商铺位置图》。商铺现状包括但不限于地面、墙面、门窗、水电设施等，乙方确认已充分了解并接受该商铺的现状。商铺交付时，甲方应提供房屋交接清单，乙方签字确认后视为交付完成。

三、租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如乙方有续租意愿，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。

四、合同价款及支付方式

1.租金标准：商铺年租金为人民币________元（大写：____________），月租金为人民币________元（大写：____________）。租金总额按年支付，首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余各期租金应在每期租赁期满前____日内支付。

2.价格调整：租赁期内，如遇政府调整税费、市政配套费等，租金随行就市，