赠与合同范本房屋过户.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________（省/市）________（区/县）________（街道/路）________（小区/楼宇）________（单元/号）的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方。该房屋建筑面积________平方米，房屋权属证书号为________。甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且未设置任何抵押、查封等权利负担。乙方确认已充分了解该房屋的现状，并自愿接受赠与。

二、合同标的

1.该房屋的赠与范围包括房屋主体结构、附属设施（如电梯、水泵、配电箱等）及室内装修（包括但不限于地板、门窗、墙面、橱柜等）。

2.赠与房屋的现状为现有状态，甲方无需对房屋进行任何维修或改造，乙方亦不得要求甲方承担任何费用。

三、赠与条件

1.乙方需满足以下条件方可获得房屋赠与：

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；

（2）无重大不良信用记录，且不存在其他可能影响房屋过户的情形；

（3）乙方需自行承担房屋过户所需的一切税费及手续办理费用。

2.若乙方违反上述条件，甲方有权单方面解除赠与合同，已支付的费用不予退还。

四、合同价款及支付方式

1.本合同为无偿赠与合同，甲方无需向乙方支付任何款项。

2.乙方需自行承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税负按国家相关规定执行。

五、权利与义务

1.甲方的权利与义务：