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健身房场地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[证件编号]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[证件编号]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

1、租赁物基本情况

1.1甲方将其合法所有/享有出租权的位于[××省××市××区××路××号××商铺]，建筑面积为[××]平方米，房屋用途为商业用房，出租给乙方使用；

1.2租赁物的现状以双方共同签署的《租赁物现状描述表》为准，该表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[××××年××月××日]起至[××××年××月××日]止，共计[××]年；

2.2甲方给予乙方[××]天的装修免租期，免租期自[××××年××月××日]起至[××××年××月××日]止，免租期内乙方无需支付租金，但需自行承担租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费等所有杂费，且需遵守甲方及物业管理方的相关规定。

3、租金及调整机制

3.1首年租金标准为人民币[××]元/月，年租金共计人民币[××]元；

3.2租金调整机制：自租赁期第[××]年起，每[××]年租金调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的[××]%，调整后的租金自调整年度首月1日起执行，具体调整规则以双方确认的《租金调整机制》附件为准