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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本分析报告.docx

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本分析报告.docx

    2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理成本分析报告

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共20分。下列选项中，只有一项符合题意）

    1.在物业管理成本构成中，以下哪项通常被视为变动成本？

    A.物业管理人员的固定工资

    B.公共区域的照明设备折旧费

    C.每月清洁服务人员的加班费

    D.物业管理处的办公用房租金

    2.某住宅小区管理服务费收入为100万元，其中管理服务费收入为90万元，公共收益收入为10万元。本年度管理服务费实际支出为70万元。则该小区管理服务费成本费用率为？

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