房屋装修合同与施工纠纷防范实务.docx

房屋装修合同订立履行与施工纠纷防范操作实务

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房屋装修合同订立履行与施工纠纷防范操作实务

适用于住宅业主、装修企业项目负责人及现场监理人员的合同管理参考稿

文档类型：专业文档

一、签约前先核清主体与工程边界

1.1核验交易主体和房屋条件

装修合同能否顺利履行，首先取决于主体、房屋与施工条件是否真实。业主应核对签约名称、收款账户、项目负责人和现场联系人，装修方应确认房屋权属使用情况、物业限制及可施工时段。涉及承重结构、燃气、消防、外立面或共有部位的事项，应先向有权管理主体询问，审批或备案要求以当地现行规定为准。

把口头承诺写进合同或附件。设计师说可以拆、项