2026年最新不动产登记登记义务未履行练习试题及答案.docx

2026年最新不动产登记登记义务未履行练习试题及答案

1.依据2025年修订、2026年1月1日正式施行的《不动产登记暂行条例实施细则》，国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的法定义务主体是（）

A.不动产所在地县级人民政府

B.依法取得建设用地使用权的权利人，包括房地产开发企业、自建房权利人等

C.不动产所在地街道办事处或乡镇人民政府

D.物业服务企业

2.某房地产开发企业2023年取得国有建设用地使用权开发商品住宅项目，2025年12月完成项目竣工验收备案，截至2026年3月仍未向不动产登记机构申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，导致127户购房业主无法办理个人不动产权证