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杭州市物业管理条例考试试题

物业管理，关乎万千业主的切身利益，亦是城市基层治理的重要一环。为帮助相关从业人员、业主及有志于了解物业管理的人士更好地掌握《杭州市物业管理条例》（以下简称《条例》）精神与具体规定，特编制本套试题。本试题旨在检验对条例核心内容的理解与应用能力，题型多样，注重实务。

一、单项选择题(每题只有一个正确答案)

1.根据《条例》，物业管理区域的划分应当以什么为基础，并考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素？

A.业主意愿

B.土地使用权证范围

C.规划许可证确定的用地范围

D.街道办事处意见

2.首次业主大会会议筹备组的组成人员中，业主代表的比例不得低于筹备组总人数的多少？

A.二分之一

B.三分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.业主委员会委员候选人由业主推荐或者自荐产生，业主委员会委员人数一般为几人单数？

A.3至7人

B.5至11人

C.7至13人

D.9至15人

4.物业服务合同的期限一般不超过几年？

A.两年

B.三年

C.四年

D.五年

5.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的哪个部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主？

A.区、县（市）住房和城乡建设主管部门

B.区、县（市）市场监督管理部门

C.区、县（市）公安