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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险管理与控制

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.在物业管理风险管理的流程中，识别风险并形成风险清单的环节属于（）。

A.风险分析

B.风险评价

C.风险识别

D.风险应对

2.某小区业主频繁投诉高空抛物问题，物业公司在没有明确法律法规依据的情况下，强制要求所有窗户安装防抛物装置。这种风险管理策略属于（）。

A.风险规避

B.风险减轻

C.风险转移

D.风险接受

3.风险评价的主要目的是（）。

A.确定风险发生的可能性

B.确定风险可能造成的损失程度

C.确定风险发生的可能性和损失程度

D.确定风险应对措施

4.物业管理活动中，由于服务人员操作不当导致业主财产损失，这种风险主要属于（）。

A.公共秩序风险

B.消防安全风险

C.设施设备运行风险

D.服务风险

5.采用德尔菲法进行风险识别时，通常会邀请（）方面的专家进行匿名咨询和反馈。

A.物业管理公司内部

B.物业管理公司外部

C.小区业主委员会

D