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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理师考试备考宝典

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共60分）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.追求经济效益最大化

B.维护业主的公共利益

C.履行政府监管职能

D.提供单一的保安服务

2.在业主大会的选举程序中，当选委员的人数必须达到应到会人数的（）以上，选举方为有效。

A.三分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.主要指物业建成交付使用前阶段的物业管理活动

B.目标是建立规范的物业管理秩序

C.通常由开发商自行或委托第三方机构实施

D.其服务对象主要是最终业主

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.核实开发商提供的资料与实际交付情况是否一致

B.确定物业后续维修责任的归属

C.评估物业服务企业的管理能力

D.为业主大会的成立提供条件

5.业主公约由业主共同制定，其主要内容不包括（）。

A.业主的权利和义务

B.物业管理规约