纽约租赁房子合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于纽约市曼哈顿区第五大道123号（以下简称租赁物业）出租给乙方使用，乙方自愿承租该物业用于居住用途。甲方保证对租赁物业拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要授权。乙方确认已实地查看租赁物业，了解其现状，并同意按本合同约定支付租金。双方均确认对本合同内容充分知情，并自愿签署。

二、合同标的

租赁物业位于纽约市曼哈顿区第五大道123号，建筑面积约150平方米，具体结构包括：

1.客厅：面积约35平方米，南北通透，配备真皮沙发、实木茶几及电视柜；

2.餐厅：面积约25平方米，配备实木餐桌椅及餐边柜；

3.厨房：面积约30平方米，配备现代化厨电（冰箱、烤箱、洗碗机等）及全套橱柜；

4.主卧：面积约40平方米，带独立衣帽间，配备大床及床头柜；

5.次卧：面积约25平方米，配备单人床及书桌；

6.卫生间：两个独立卫生间，配备高端卫浴洁具；

7.阳台：面积约20平方米，视野开阔，配备休闲桌椅。

租赁物业内部家具家电清单详见附件一，所有设施均处于良好使用状态。

三、质量标准

租赁物业的质量标准应符合美国纽约市相关建筑安全法规及行业通行标准，具体要求如下：

1.所有设施设备在租赁期内应保持正常使用功能，如因自然损耗或甲方维护不当导致的故障，甲方应负责免费维修或更换；

2.乙方不得擅自改动或破坏租赁物业的墙体、地面、屋顶等主体结构，如需装修需