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上海市商品房预租合同(2026年最新)7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就下列房屋的预租事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于上海市区（县），房屋类型为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已依法取得房屋所有权证。

3.甲方出租的房屋已设定抵押，抵押权人，抵押金额万元。

第二条预租期限

1.预租期为年，自年月日起至年月日止。

2.预租期满，乙方如需续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订预租合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方预租该房屋，每月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付租金总额的%作为租赁保证金，即人民币（大写）元整（￥元）。租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、赔偿等费用后，将租赁保证金退还乙方。

3.乙方应每月日之前向甲方支付下个月的租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在预租期内有权对该房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构和用途。装修、装饰费用由乙方承担。

2.乙方应按