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2026年物业管理师二级综合知识冲刺卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分。下列每题只有一个选项是符合题意的。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法，正确的是（）。

A.业主人数不足20人的，由物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府组织成立业主大会

B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

C.业主大会的决定必须经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表、物业服务机构代表等组成

2.物业服务合同是物业服务企业与其他相关方之间签订的，关于物业管理的（）。

A.协议性文件

B.法律性文件

C.行政性文件

D.道德性文件

3.物业承接查验是指（）。

A.物业服务企业对物业进行日常维护保养

B.建设单位将物业交付物业服务企业的过程

C.业主对物业服务企业进行监督考核

D.物业服务企业对业主进行宣传教育

4.下列关于物业费的表述，正确的是（）。

A.物业费由业主共同承担，不能由单个业主承担

B.物业费的收取标准由政府部门统一规定，不能