2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房管员在日常巡查中发现房屋存在漏水问题，首先应该采取的措施是？

A.立即通知业主自行处理

B.记录问题并上报主管部门

C.直接联系维修工进行维修

D.忽略问题等待下次检查

2、房屋租赁期满前，房管员应提前多久通知租户办理续租或退租手续？

A.7天

B.15天

C.30天

D.60天

3、房管员在收取房租时，发现租户有特殊困难申请缓交，正确的处理方式是？

A.直接拒绝申请

B.私自同意延期

C.上报主管部门审批

D.扣除部分押金批准

4、房屋空置期间，房管员的正确管理做法是？

A.长时间关闭门窗通风

B.定期巡检检查房屋状况

C.将钥匙交给邻居保管

D.不做任何管理

5、房管员在处理租户投诉时，首要原则是？

A.立即表态支持租户

B.耐心倾听了解情况

C.转交其他部门处理

D.告知租户无法解决

6、房屋交付使用前，房管员应重点检查的内容不包括？

A.水电设施是否正常

B.门窗是否完好

C.装修材料价格

D.墙面地面状况

7、房管员在巡视中发现公共区域照明损坏，应如何处理？

A.上报维修部门处理

B.自行更换灯泡

C.置之不理

D.通知其他租户注意

8、房屋租赁合同签订后，房管员应做好哪些工作？