2026年最新不动产抵押权登记模拟练习试题及答案.docx

2026年最新不动产抵押权登记模拟练习试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年自然资源部印发的《关于进一步优化不动产抵押权登记服务提升营商环境的通知》要求，下列关于存量房“带押过户”抵押权登记的说法，正确的是（）

A.抵押人转让已设定抵押权的存量房，必须先清偿全部贷款注销原抵押权后，方可办理不动产转移登记及新抵押权设立登记

B.存量房带押过户采用“顺位递进”模式的，原抵押权注销后新抵押权需重新提交申请方可取得第一顺位

C.抵押人转让抵押不动产申请登记的，无论登记簿是否存在禁止转让注记，均无需提交抵押权人同意转让的书面材料，仅需