商铺租赁转让合同书标准范本(2026最新版)5篇.docxVIP

商铺租赁转让合同书标准范本(2026最新版)5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就商铺租赁及转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将进行XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保乙方按照合同约定进行经营活动。甲方需保证商铺的设施设备完好，并能正常使用。

2.乙方的权利和义务：乙方需按时支付租金，并在租赁期间保持商铺的整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变商铺的用途或结构，如需装修、装饰需提前告知甲方并得到甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相