按揭卖房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房产的合法所有权人，持有房产证（不动产权证书编号：__________），保证对该房产拥有合法、完整的处置权，且该房产不存在任何抵押、查封、租赁、占用或其他权利限制情形，亦无权属纠纷。甲方已向乙方充分披露该房产的全部情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施、现有欠费等，乙方在充分了解上述情况后自愿购买。

乙方确认其购买该房产的目的是用于自住，并已通过银行审核，具备按揭贷款条件，可按本合同约定支付购房款项。

二、合同标的

（1）甲方同意将其合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房产出售给乙方，房屋建筑面积为__________平方米，房屋平面图及附属设施详见附件一。

（2）该房产的现状为毛坯/简装/精装（选择其一），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等房间，以及楼道、阳台、天面（如有）等公共区域，现状交付，买方确认无误后签署验收文件。

（3）该房产涉及的现有欠费（如物业费、水电费等）由甲方承担，乙方无需承担。如该房产存在抵押贷款，甲方应负责办理注销手续，相关费用由甲方承担。

三、合同价款及支付方式

（1）该房产的总价款为人民币__________元整（大写：__________元整），含税。乙方应