2026年最新税务师契税核算考试练习试题及答案解析.docx

2026年最新税务师契税核算考试练习试题及答案解析

1.位于某市区的甲工业企业为增值税一般纳税人，2026年3月通过招拍挂方式取得一宗工业用地使用权，与自然资源部门签订的土地使用权出让合同约定土地出让价款12000万元，合同约定土地交付时间为2026年6月30日。甲公司取得土地过程中，按照当地标准缴纳城市基础设施配套费1800万元，按照规划要求需配建的2000平方米人才住房建成后无偿移交给当地政府，经测算该部分配建住房的建安成本为1600万元，同期市场公允价值为2200万元。此外，甲公司因资金周转紧张，延迟15天缴纳土地出让金，按照合同约定支付违约金300万元，向拍卖机构支付土地竞拍佣金20