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上海市房屋长期租赁协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海恒达房地产开发有限公司，法定代表人：张明，地址：上海市浦东新区世纪大道888号恒达大厦15层，联系方式：021甲方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关登记注册的有限责任公司，主要从事商业地产投资、开发与租赁业务。自2010年起，甲方在上海市场积累了丰富的商业地产运营经验，目前持有并经营多处商业综合体及写字楼物业。甲方基于拓展长期租赁业务的需求，拟与乙方签订本协议，将位于上海市黄浦区南京西路200号恒达广场A座18层建筑面积约500平方米的办公用房出租给乙方使用，租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。甲方通过本协议旨在为乙方提供稳定、长期的办公场所，同时通过合理的租金收益实现资产保值增值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海创新科技有限公司，法定代表人：李强，地址：上海市静安区南京西路1266号恒隆广场25层，联系方式：021乙方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关登记注册的高新技术企业，主要从事、大数据分析等领域的技术研发与产品服务。自2015年起，乙方依托上海作为国际科技创新中心的优势，持续扩大研发团队规模，现有员工超过500人，年营业额超过5亿元人民币。乙方因业务发展需要，需长期租赁稳定、高品质的办公场所以满足研