2026年最新税务师土地增值税考试真题及答案.docx

2026年最新税务师土地增值税考试真题及答案

一、单项选择题（共10题，每题1.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某省会城市城区房地产开发企业为增值税一般纳税人，2023年通过招拍挂取得一宗住宅用地开发普通标准住宅项目，2026年2月项目竣工决算，已售建筑面积占总可售建筑面积比例达92%，符合土地增值税清算条件，主管税务机关书面通知企业开展清算。已知该项目取得土地使用权支付金额为12000万元，发生房地产开发成本18000万元，其中包含2024年、2025年累计取得增值税留抵退税款300万元对应的已计入开发成本的进项税额；企业无法按转让房地产项目准确分摊利息支出，当地省政府规定