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委托代理合同标准文本（2026年更新）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规

的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就委托代理事项协商

一致，订立本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产（不动产权证号：[证号]）

的出售事宜。具体包括但不限于：寻找潜在买受人、以甲方名义进行广告

发布、组织看房、协助进行价格谈判、协助办理房屋出售相关手续、代收

销售款项等。

第二条代理权限

1.乙方在本合同约定的委托事项范围内，作为甲方的代理人，全权

代表甲方与第三方进行本房产的出售谈判和签约。

2.乙方的代理权限包括：以甲方名义发布房产出售信息、接待潜在

买受人看房、在甲方授权的价格范围内与买受人进行谈判、代为草拟、修

改和签订《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）、以甲方名义办理合同

备案、协助甲方办理房屋所有权转移登记手续、接收买受人支付的购房款

项并存入甲方指定银行账户、向甲方通报相关事务处理情况等。

3.乙方无权超越本合同约定的代理权限行事。任何超出本合同约定

的行为，均需事先获得甲方书面明确授权，否则该行为对甲方不发生法律

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