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建筑消防隐患排查治理细则

一、总则

消防安全管理的核心在于防患于未然，隐患排查是切断火灾事故演化链条的第一道物理屏障。本细则旨在解决日常检查中存在的“查不出、查不准、改不掉”问题，为各级安全管理人员提供可量化的判定标尺与强制性的处置指令。

1.1适用范围

本细则适用于公司权属的所有办公楼宇、生产厂房、仓储物流基地及配套地下空间的消防隐患排查、登记、整改、验收与考核管理工作。外部租赁物业的消防管理可参照执行，并在租赁合同中明确双方排查责任边界。

1.2编制依据

?《中华人民共和国消防法》

?《建筑设计防火规范》（GB50016）

?《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）

?《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》

1.3职责划分

?消防安全责任人（总经理）：对消防隐患排查治理工作负全面领导责任，必须保障年度消防维保与隐患整改资金的预算拨付（不低于安全提取费用的30%），审批重大隐患整改方案。

?消防安全管理人（分管副总）：负直接管理责任，每月至少带队开展1次全面防火巡查，签发《火灾隐患整改通知单》，督办重大隐患整改进度。

?归口部门（安环部）：负责制定排查计划，建立隐患台账，提供技术指导，复查一般隐患整改结果。

?各部门/车间负责人：负责本区域的日常防火检查，落实隐患整改期间的防范措施，组织员工疏散演练。

二、排查体系与频次要求

隐患排查必