2026年最新不动产登记信访投诉处理模拟练习试题及答案解析.docx

2026年最新不动产登记信访投诉处理模拟练习试题及答案解析

1.根据2026年1月正式施行的《不动产登记领域信访事项分类处理清单（2026版）》，下列信访诉求中，属于不动产登记机构法定职责应当直接受理核查的是（）。

A.信访人李某反映某开发企业在商品房销售过程中虚假宣传，承诺赠送的露台未写入购房合同，要求登记机构直接将露台面积计入产权

B.信访人张某反映其2025年12月办理存量房带押过户时，登记机构未在登簿后1个工作日内同步推送原抵押权注销信息至贷款银行，导致其多支付12天的贷款利息，要求登记机构核实处理并赔偿合理损失

C.信访人赵某反映邻居周某违建加盖的二层房屋被纳入不动产首次登记面积