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2026年最新房地产抵押权登记考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产抵押权登记指引（2025版）》，房地产抵押权设立登记的生效时点为（）

A.申请人提交全部符合要求的申请材料时

B.登记机构出具不动产登记受理通知书时

C.抵押事项依法记载于不动产登记簿时

D.抵押权人领取纸质或电子不动产登记证明时

参考答案：C

解析：根据《民法典》第214条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。2025版登记