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金融信托与租赁知识点

金融信托知识点

金融信托概述

金融信托是指委托人基于对受托人的信任，将其合法拥有的财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。金融信托业务是信托业的核心业务，具有财产转移、风险隔离、收益分配等特点。

金融信托的分类

1.财产信托：以财产为标的的信托，如动产信托、不动产信托等。

2.财政信托：以财政资金为标的的信托，如国债信托、地方政府债券信托等。

3.投资信托：以投资为标的的信托，如股权投资信托、债权投资信托等。

4.财务信托：以财务为标的的信托，如融资租赁信托、保理信托等。

金融信托的功能

1.财产隔离功能：通过信托财产的独立性，实现委托人、受托人、受益人之间的风险隔离。

2.收益分配功能：按照委托人的意愿，对信托财产的收益进行分配。

3.财产管理功能：受托人依法对信托财产进行管理，提高财产使用效率。

4.遗产规划功能：通过信托，实现委托人对财产的传承和分配。

金融信托的设立与运作

1.设立：委托人、受托人、受益人三方达成信托协议，依法办理信托登记。

2.运作：受托人按照信托协议，对信托财产进行管理，实现信托目的。

金融租赁知识点

金融租赁概述

金融租赁是指租赁公司根据承租人对租赁物和出卖人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的经营活动。金融租赁