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中级会计实务考试模拟试题（含详细答案解析）

考试时长：165分钟满分：100分

答题说明：本试题为中级会计师《会计实务》科目模拟考题，题型、分值、考点贴合历年真题考情，答案解析侧重考点落地、账务处理逻辑说明，适配备考刷题、查漏补缺使用。

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题1.5分，共15分。每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。错选、不选均不得分）

1.企业外购固定资产的成本，不包括下列（）。

A.购买价款

B.购入环节可抵扣的增值税进项税额

C.运输费、装卸费

D.安装调试费

2.某企业2025年1月1日购入一项专利权，入账价值为120万元，预计使用年限10年，无残值，采用直线法摊销。2025年末该专利权可收回金额为95万元，不考虑其他因素，2025年该专利权应计提的减值准备为（）万元。

A.13B.25C.12D.18

3.企业收到与日常经营活动相关的政府补助，用于补偿已发生的成本费用，应计入的会计科目是（）。

A.其他收益B.营业外收入C.资本公积D.递延收益

4.下列各项中，不属于投资性房地产的是（）。

A.企业对外出租的写字楼

B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

C.企业自用的办公楼

D.企业出租的土地使用权

5.企业采用公允价值模式计量投资性房地产，下列说法正确的是