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2026事业单位工勤技能-内蒙古-内蒙古房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋维修管理中，下列哪种情况属于小修工程？

A.屋面防水层整体重做

B.门窗小零件损坏更换

C.外墙大面积剥落修复

D.基础结构加固

2、在住房维修资金管理中，下列哪项费用不应从专项维修资金中列支？

A.电梯更新改造费用

B.屋顶防水修缮费用

C.小区日常保洁费用

D.消防设施更换费用

3、房屋完损等级评定中，结构完好、装修完好、设备完好且无渗漏的住宅属于级。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

4、房管员在处理租户报修时，首要步骤是。

A.立即安排施工人员上门

B.详细记录故障现象和需求

C.向房东汇报等待指示

D.估算维修费用通知租户

5、公共租赁住房轮候期间，承租人家庭情况发生变化，不再符合保障条件的，应当。

A.继续居住并申请补贴

B.主动退出并按期搬离

C.隐瞒情况继续租赁

D.要求降低租金标准

6、房屋共用部位是指由住宅业主或者住宅与non-residential建筑物共有的。

A.专有部分

B.基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等

C.室内配电箱

D.私人花园

7、下列哪项不属于房管员日常巡查的内容？

A.楼道照明设施是否完好

B.消防通道是否畅通

C.