做账实操-建筑企业机械租赁全套账务处理.doc

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做账实操-建筑企业机械租赁全套账务处理

一、核心业务定性（做账第一步、决定科目与税率）

1、带操作人员机械租赁=建筑服务（湿租）

承租方租入机械设备，出租方配备司机、操作人员、负责设备操作、现场作业、设备维护，属于建筑服务—工程机械作业服务。

税收政策：一般纳税人税率9%、小规模纳税人3%（现行优惠按政策执行）。

入账科目：计入工程施工直接成本，不计入租赁费、不计入服务费。

2、不带操作人员纯设备租赁=有形动产租赁（干租）

仅租设备、无操作人员，税率13%，入账科目不同，本文不适用。

二、建筑企业（承租方）标准做账科目设置

主营业务归集