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合伙企业合同范本特点

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华信房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华信大厦18层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的法人资格和房地产开发经营资质，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及物业管理。自成立以来，甲方在北京市商业地产市场积累了丰富的项目开发和管理经验，曾成功运营多个商业综合体项目，具备较强的资金实力和行业影响力。根据甲方业务发展需要，为进一步拓展商业地产租赁市场，甲方与乙方经友好协商，拟共同合作开展商业物业租赁业务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同。

甲方在本次合作中主要作为项目出租方，负责提供租赁物业的基本信息、租赁条件及相关配套设施，并享有租赁物业的收益权。同时，甲方需按照合同约定履行对租赁物业的维护和管理义务，确保租赁物业符合法定租赁标准，保障乙方的租赁权益。甲方提供的租赁物业位于北京市海淀区中关村大街1号“科创广场”商业综合体，总建筑面积约20,000平方米，包含办公区域、商铺及配套服务设施，已取得合法的土地使用权和建设工程规划许可证，符合国家及地方关于商业地产租赁的相关规定。甲方承诺提供的租赁物业产权清晰，不存在任何权利限制或法律纠纷，能够保障乙方的正常租赁使用需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙