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2026自考契税暂行条例真题试卷及答案

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2026自考契税暂行条例真题试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据契税暂行条例，下列哪项财产转移行为需要缴纳契税？

A.子女继承父母房产

B.企业之间股权转让

C.个人购买首套自住房

D.外商投资企业购买办公设备

参考答案：C

2.契税的计税依据在哪些情况下由税务机关核定？

A.房屋买卖价格明显低于市场价

B.土地使用权赠与

C.承包经营土地

D.出租房屋使用权

参考答案：A

3.契税的税率政策中，下列哪项表述是正确的？

A.个人购买第二套改善性住房按3%税率征收

B.企业承受土地使用权按5%税率征收

C.城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

D.外商投资企业承受土地、房屋权属按1%税率征收

参考答案：C

4.契税的减免税政策中，下列哪项属于法定减免？

A.因不可抗力灭失住房后重新购买

B.国家机关承受土地用于办公

C.个人购买经济适用住房

D.企业合并承受被合并企业土地

参考答案：B

5.契税的纳税义务发生时间是？

A.签订土地、房屋权属转移合同当天

B.支付全部土地使用权出让金当天

C.房屋交付使用当天