出租独院合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的独院房屋出租给乙方使用。甲方保证对出租房屋拥有合法、完整的出租权，并已取得房屋权属证明文件。乙方系具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和居住需求，同意承租甲方房屋。双方确认已实地查看房屋，并了解房屋现状及附属设施。

就该房屋的租赁事宜，甲乙双方确认：甲方提供的房屋用途为住宅，乙方承租后仅能用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建。

二、合同标的

甲方出租的房屋位于________，建筑面积约为________平方米，为一独院房屋，包含院落、房屋主体及附属设施（详见附件《房屋附属设施清单》）。房屋结构为________结构，现状为________。乙方承租房屋用于居住，不得转租、分租或擅自改变房屋结构及用途。

就该房屋的交付标准，双方约定：房屋交付时，应具备正常居住条件，水、电、燃气等必要设施应能正常使用。乙方在签订合同时应详细核对《房屋附属设施清单》，如有异议，应在________日内提出。

三、质量标准

房屋租赁期间，房屋质量应符合国家及地方相关标准，保持正常使用状态。乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、合同价款及支付方式

房屋月租金为人民币________元（大写：________），租金总额为________元（大写：_