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2026自考城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例基础知识测试试卷及答案

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2026自考城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例基础知识测试试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限为多少年？

A.50年

B.70年

C.99年

D.50或70年

参考答案：C

2.土地使用权出让可以采取的方式不包括以下哪一项？

A.协议出让

B.拍卖出让

C.招标出让

D.租赁出让

参考答案：D

3.土地使用权转让时，受让方必须符合什么条件？

A.必须是国有企业

B.必须是内资企业

C.必须是符合土地利用规划的法人或其他组织

D.必须是外资企业

参考答案：C

4.土地使用权出租时，出租人必须保证土地使用权合法。

A.正确

B.错误

参考答案：A

5.土地使用权抵押时，抵押权人必须对抵押土地的合法性进行审查。

A.正确

B.错误

参考答案：A

6.土地使用权出让金可以分期缴纳，但首次缴纳不得低于全部出让金的百分之多少？

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

参考答案：B

7.土地使