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商铺售后返租协议2026最新5篇

篇1

甲方（售房人）：[甲方姓名]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

鉴于甲方将其所有的商铺出售给乙方，并且为了保障乙方的利益，甲方同意在商铺出售后的一定期限内，按照本协议的约定，将商铺的使用权返还给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

甲方将其所有的商铺出售给乙方，并且为了保障乙方的利益，甲方同意在商铺出售后的一定期限内，按照本协议的约定，将商铺的使用权返还给乙方。在返还期内，乙方享有商铺的使用权，甲方不得擅自收回。返还期结束后，甲方有权收回商铺的使用权。

二、协议目的

本协议的目的是为了保障乙方的利益，确保其在购买商铺后的一定期限内能够正常使用商铺。同时，本协议也是为了明确双方的权利和义务，避免产生纠纷和争议。

三、协议期限

本协议自乙方购买商铺之日起生效，期限为XX年。在协议期限内，甲方应当返还商铺的使用权给乙方。协议期限届满后，甲方有权收回商铺的使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应当返还商铺的使用权给乙方，确保乙方在协议期限内能够正常使用商铺。甲方不得擅自收回商铺的使用权，否则应当承担相应的法律责任。

2.乙方享有商铺的使用权，可以自主经营或者出租商铺。但是，乙方不得擅自改变商铺的结构或者用途，否则应当承担相应的法律责任。

3.在协议期限内，甲