2026事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋管理中，下列哪项属于房屋自然老化导致的损坏类型？

A.装修不当造成的墙面裂缝

B.暴雨引发的屋顶渗漏

C.邻里纠纷导致的设施破坏

D.私自改建引起的结构松动

2、房屋修缮工程的分类中，用于恢复房屋原有功能和外观，但工程量较小的修缮属于哪一类？

A.大修工程

B.中修工程

C.小修工程

D.综合维修工程

3、在房屋租赁管理中，出租人向承租人收取的、用于保障房屋完好及费用结清的款项称为？

A.租金

B.押金

C.物业管理费

D.维修基金

4、房屋档案管理中，关于房屋产权档案的保管期限，下列说法正确的是？

A.永久保管

B.短期保管

C.长期保管

D.定期保管十年

5、在房屋安全检查中，发现承重墙体出现贯穿性裂缝，应判定为房屋危险等级中的哪一级？

A.A级

B.B级

C.C级

D.D级

6、住宅专项维修资金的使用范围主要包括？

A.业主专有部分内部的装修维修

B.共用部位和共用设施设备的保修期满后的维修、更新和改造

C.业主私人物品丢失赔偿

D.社区文化活动费用

7、在房屋租赁合同履行过程中，承租人的下列行为中，出租人可以依法解除合同的是？

A.按时缴纳租金

B.未经同意擅自转租房屋

C.合理