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房地产经纪人法律法规知识考试模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

2.房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，其合法收入的主要来源是（）。

A.向委托人收取的佣金

B.向交易相对人收取的介绍费

C.房屋买卖或租赁的差价

D.房地产开发利润

3.房地产经纪人员与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明（）。

A.服务费用及支付方式

B.可能存在的利益冲突

C.房地产市场行情

D.委托人的信用状况

4.下列关于房地产经纪服务合同的说法中，错误的是（）。

A.是房地产经纪服务关系的成立依据

B.必须采用书面形式

C.可以约定由委托人单方解除合同的条件

D.一经签订即具有法律效力，无需任何前提条件

5.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满两年未开发的，可以征收土地闲置费；满（）年未开发的，可以无